面对现如今这样一个举步维艰的市场，很多企业在租办公室的时候总会遇到各种各样的问题，比如怎样很好的控制预算，用低成本租到理想的办公环境。该租到哪个区？广告这么多，平台这么多怎样找到一个靠谱的经纪人？包括预算问题，风水问题？想起这些问题，总会有一些负重感。遇到这些问题的时候不要苦恼，就让小宗来告诉大家如何解决这些问题。

市场上的公司各种各样的行业很多，比如金融行业，企业管理公司，实业，美容美甲行业，it行业，广告传媒行业等等，每个行业所对应的办公环境和工作氛围也是不一样的

一.针对于金融行业，企业服务类等公司，首先考虑的是自己公司的所在区域，和装修风格。由于这个行业有各种各样的客户上门咨询，对于客户而言，选择金融产品，看的就是公司的实力，所以金融公司的选址一定要在各个区域的cbd。其次就是装修的问题，针对咨询的客户，他们考虑的就是自己要投资或者买进什么产品是正式的，慎重的，希望得到一个放心的答案，因此，金融公司装修大部分是商务风格，会议室，接待区等都应有尽有。

二.针对于实业公司的话，他们更多的是务实，他们的办公选址和装修风格一定是性价比很高的，比较实用的，因为实业公司主要是做产品，只要他们的产品过关，自己的一个办公环境和风格倒不是很在意，根据自己的预算情况而定

三．针对于美容美甲，健身等客户，他们的工作室，不是随便哪个楼都可以，首先考虑的就是一个上下水的问题，因为客人完了之后都要洗洗涮涮，其次就是空调的问题，这一类的客人都是在正常工作时间忙完之后，休闲放松的，因此时间大多在双休日或者下班之后居多，所以空调一定得是独立控制的空调，还有装修的话一定是温馨慵懒的风格，灯光效果等，那样才会更好的让顾客感受到舒适。

四．针对于IT，广告传媒一类公司，由于工作任务繁琐，压力较大，大多加班较多，而公司的选址和工作环境对于员工来说很重要。首先要加班空调好是独立控制的，其次的话就是地址的问题，选址不一定在CBD中心就是好的。面对枯燥繁琐的工作，如果办公室配一个花园或者露台，在忙的时候偶尔可以呼吸一下新鲜空气，喝杯咖啡，都是好的。再次就是装修的问题，颜色和风格，设立一个俏皮的环境，多一些绿植能给员工一个更好的心情状态去工作。

.公司环境和装修有了一个初步的定位，接下来就是要说预算和交通的问题。

1，针对上海各个区域的租赁价格各不相同，主要分几个大区来说一下：黄浦-静安-卢湾-徐汇-虹口-长宁-浦东-闸北（新静安）-杨浦-普陀-闵行等。这么多区域的房子价格也是各不相同的，下面来说一下各个区域的价格范围所对应的楼品；

黄浦区低的5元左右--高的14元左右

静安的7元左右--16元左右

卢湾的6元左右--14元左右

徐汇的4元左右--12元左右

虹口的4元左右--13元左右

长宁的4元左右--12元左右

浦东的5元左右--25元左右

闸北的3元左右--6元左右

杨浦的3元左右--7元左右

普陀的4元左右--6元左右

闵行的2元左右--4元左右

2，根据楼品和价格预算，对应的找匹配的房源，然后就是地铁交通线路问题，员工要上下班，好是走路10分钟之内能到地铁站的，企业的发展离不开每一个员工的努力，方便每个人.

五.针对于满屏的广告，怎样找到一个靠谱的经纪人解决问题呢？找办公室如何面对一些风水问题呢？

1，对于满屏的广告，专业的不专业的，干一年的干一个月的都有，各种各样的经纪人都有，不过术有专攻，看广告的时候可以翻进一个人的店铺，看看经纪人发的哪个区的房源比较多，对自己是否有帮助，看到合适的房子可以打电话给经纪人，问一下具体的房源情况，是否在租，专业的经纪人都会给出一个回答，此外专业的经纪人作为一个合格的销售，并不是为了成交而成交，而是为了解决客户的问题帮客户而成交，为了不浪费客户的时间，应该针对性问清楚客户的需求，面积，预算价格，装修，区域，行业，在哪里办公，什么时候用房以及交通情况。然后再针对性去匹配相应的房源，避免带客户没有目的性满世界去跑，节省客户和经纪人的宝贵时间。

2，对于风水问题，找房的时候，地理位置旁边尽量不要有医院，教堂，立交桥，三岔路，还有从窗外看去楼宇的角好没有对着自己，朝向东南和西南好，窗外看去好有水比如河、江。水为财，等等，对自己公司越做越好，但具体情况视行业与老板本身而定。

后希望自己所写的内容可以帮到各位，另外有任何问题和需要也可以随时沟通，后祝各位生意越来越好，大展宏图。